Les biens les plus vendus à Toulouse : appartement vs maison

Une prédominance des appartements dans le paysage immobilier toulousain

Les logements de Toulouse sont en grande majorité des appartements (82,9 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (27,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (27,6 %). Ils ont principalement été construits entre 1971 et 1990. Moins nombreuses (47 884), les maisons sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la commune ont principalement été construites entre 1946 et 1970.

Les chiffres des ventes de biens immobiliers à Toulouse

De 2018 à 2022, il s'est vendu 6413 maisons et 40428 appartements à Toulouse. Les ventes de maisons représentent donc 14 % des ventes et les appartements en représentent 86 %. Ces chiffres mettent en lumière la préférence des acquéreurs pour les appartements. Cela peut s'expliquer par la localisation de ces biens, souvent plus centrale, et par leur prix souvent plus accessible.

Les caractéristiques des biens immobiliers à Toulouse

Les appartements de Toulouse se distinguent par leur esprit sélectif et leur caractère. La majorité des appartements dispose d'une cuisine et d'une salle de bain, avec un chauffage individuel. Certains biens offrent même une terrasse, un atout non négligeable dans cette ville ensoleillée. Du côté des maisons, elles sont souvent situées dans des quartiers résidentiels, comme Saint-Cyprien, offrant un cadre de vie agréable à leurs habitants.

Les risques géorisques à prendre en compte

Lors de l'achat d'un bien immobilier à Toulouse, il est essentiel de prendre en compte les risques auxquels sont exposés les biens. Le site Géorisques Gouv permet de consulter les risques naturels, technologiques et sismiques auxquels est exposé un bien immobilier. Il est donc essentiel de se renseigner avant de réaliser une acquisition.

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Avec notre disponibilité, notre expérience et notre envie de satisfaire, notre équipe de l'agence Orpi Capitole Immobilier sera ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier à Toulouse. Nous vous invitons à prendre contact avec nous par téléphone au 05 61 100 112 ou par email à capitole.immobilier@orpi.com. Vous pouvez également venir nous rencontrer directement à notre agence située au 5 Avenue Georges Pompidou à Toulouse. En faisant appel à notre agence, vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé et d'une expertise reconnue pour mener à bien votre projet immobilier.